نحوه قیمت دهی پروژه های معماری
💢مقدمه:
🔸در ایران، تعیین دستمزدها توسط شورای عالی کار انجام میشود؛ این شورا متشکل از نمایندگان دولت، کارگران و کارفرمایان است و هر ساله با توجه به نرخ تورم و شرایط اقتصادی، حداقل حقوق را تصویب میکند.
🔸در مورد خدمات تخصصی یا صنفی، مثل طراحی، تئاتر یا مشاغل فنی، دستمزدها ممکنه توسط اتحادیهها یا انجمنهای صنفی مرتبط مشخص بشن. بنابراین نهاد تعیینکننده دستمزد به نوع خدمت بستگی دارد.
🔸اما در مورد خدمات هنری که طراحی معماری وخدمات شبیه سازی جزو دسته هنر می شود نمیتواند حد وحدودی رو برای آن در نظر گرفت!زیرا هنرمندان به شدت با هم متفاوت هستند وممکنه هرکسی در یک حوزه تخصصی تر عمل بکند.
💢دسته بندی خدمات معماری
🔸طراحی مفهومی(کانسپت دیزاین)
🔸طراحی فاز یک(پلان،نما ومقاطع)
🔸مدل سازی ورندرینگ
🔸انیمیشن
🔸طراحی فاز دو(دیتیل ومتره وبرآورد)
🔸پورتفولیو
🔸پژوهش وتحقیقات
🔸گرافیک دیزاین(دیاگرام وموشن دیاگرام)
🔸تولید محتوا(پست و استوری و…)
وخدماتی که می تواند بسیار بیشتر از این موارد باشد.
💢عوامل موثر بر قیمت گذاری پروژه
من به عنوان یک مدرس وفریلنسر که با فریلنسر های زیادی ارتباط داشتم وبنا به تجربه خودم موارد تاثیر گذار را شرح میکنم؛
۱-مدت زمان انجام پروژه که کارفرما تعیین می کند.
۲-میزان کیفیت مد نظر کارفرما
۳-حجم پروژه،یعنی یک مورد خدمات یا مجموع چند خدمات
۴-میزان بودجه کارفرما
۵-نحوه ارتباط با کارفرما(ینی شما سراغ آن رفتید یا کارفرما سراغ شما آمده)
۶-لوکیشن ومنطقه پروژه
و مواردی که خیلی زیادن و این عوامل تاثیر گذارتر هستند.
💢روش قیمت گذاری
دوباره عرض میکنم که با توجه به ارتباطم با بسیاری از فریلنسر ها که دارم این روشی که خدمتتون میگم بهترین روش وجوابگو ترین روش وکم باگ ترین روش هستش!
شما می بایست با توجه به اون موارد بالا که عرض کردم ومدت زمانی که از شما می گیرد برای هر پروژه به صورت اختصای شرح کار بکنید ومخصوص آن پروژه قیمت مخصوص اون رو بدید!
کار هنر ومعماری که دستمزد کارگرساختمانی نیست که متری یا میوه نیست که کیلویی قیمت بدیم!
متری قیمت دادن،اولین مشکل این داستان هستش وبنده خیلی زیاد این رو دیدم وبعد ها دوطرفین به مشکل خواهند خورد!
روش پیشنهادی؛
شما می بایست ابتدا اگر کارفرما موضوع پروژه رو با شما مطرح کرد،شما باید زمان مناسب برای بررسی پروژه بزارین وهمه موارد ی که بالا گفتم رو در نظر بگیریدوبعد پروژه رو بخش بندی کنید وبرای هر بخش یک قیمتی رو اعلام بکنید!
این کار باعث میشه که پروژه کامل وخیلی زیبا شفاف سازی بشود!
💢ارائه ساختار پیشنهادی برای قیمت گذاری
نکته:قیمت هایی که شما مشاهده میفرمایید با توجه به اکثر فریلنسر های موجود در فضای مجازی وتحقیق هایی بوده که فریلنسر ها انجام دادند وبنده مسئول کم یا زیاد مبلغ نیستم!چون ممکنه که من بعضی جاها بیشتر ویا کمتر بگیرم!که سیاست ودلایل شخصی خودم رو داشتم!
یک موضوعی هم که خیلی از شماها ازم درخواست داشتید بحث دفعات ادیت وهزینه آن است!
⚠️ادیت کار
این موضوع به شناخت شما از کارفرما بستگی داره وبه نوعی نمیشه بدون تجربه کار با کارفرما این قضیه رو پیش بینی کرد وباید ابتدا یک پروژه رو انجام بدیم وبعد به شناخت از آن کارفرما برسه وبعد میشه تصمیم بگیریم که چند بار قراره براشون ادیت کنیم ودرچه حد اون اصلاحیات برای ما زمان بر هستش واین یک قرارداد مابین منصفانه هستش وباید دوطرفین باهم توافق خوبی برسن واگر کارفرما یا معمار هرکدام بخواهد کوتاهی بکند این کار به چالش خواهد خورد.
موضوع شناخت کارفرما بسیار مهم است ومن خودم به هیچ عنوان به کارفرمایی اجازه این رو نمیدم که خیلی عرصه رو برای طراحی باز کنه وموارد رو زیاد کنه وخیلی زود سعی میکنم کار رو جمع بندی کنم ونهایی کنم ویه جورایی مهلت اینو نمیدم که نفس بکشه واجازه فکر کردن بیش از حد نمیدم واون رو مقید میکنم که زود تصمیم نهایی خودش رو بگیره ونتیجه رو تایید بکنه،این موضوع خیلی مهمه وباید این رو خودتون تجربه بکنید وپخته بشید ونزارید کارفرما شمارو ضربه فنی بکنه.
💢قیمت واحد(قیمت ها به میلیون)
🔸طراحی مفهومی؛۳الی ۵
🔸طراحی فاز یک؛۳الی ۵
🔸مدل سازی ؛ ۵الی ۱۰تومان
🔸رندرینگ؛۵عدد ۵الی۷
🔸انیمیشن:دقیقه ای ۳تومان
🔸طراحی فاز دو؛۳الی ۵تومان
🔸پورتفولیو؛۷الی۲۵تومان
🔸پژوهش وتحقیقات:۲الی۱۵تومان
🔸گرافیک دیزاین؛۱.۵الی۵ تومان
✅قیمت یک پروژه فرضی
یک پلانی هستش وقراره که مدل سازی بشه ورندر های داخلی از تمامی فضا ها گرفته بشه ودرنهایت فاز دو وابعاد واندازه ها ارائه بشود ویک انیمیشن ۲دقیقه ای از خارج پروژه داشته باشیم!لازم به ذکر است که تمامی طراحی ها قدم به قدم با ادیت وایده های مختلف جلو میره وتایید میشه؛
⭕️مشابه شیت موجود؛

قیمت دهی پروژه فرضی:
💢مدلسازی ۴تومان
💢رندرینگ ۴تومان
💢فاز دو:۲ تومان
مجموعا؛ ۱۰الی ۱۳تومان
⬅️نکته:
فریلنسر ها خروجی های متفاوتی دارند!
ممکنه کارشون از این قوی تر وقیمتشون دو الی پنج برابر هم باشد! وممکنه کیفیت کارشون از این پرزانته هم پایین باشد،ولی حاضر به انجام این پروژه با این قیمت نشوند!
ولی این عرفی هست که اکثر فریلنسر ها به این سبک وبا این قیمت انجام می دهند!
مهم؛برای تست هم که شده اگر شک داشتید که پروژه ای که باهاش مواجه شدید چه قیمتی میتونه داشته باشه!؟
به کارفرما بگید لطفا نصف روز بهم فرصت بدید تا بررسی کنم!
توی این حین شما خودتون رو جای کارفرما بزارید!
از اینستا وکارلنسر وتلگرام و…آمار بگیرید وخودتون قیمت استعلام کنید!
اون موقع هم کیفیت وهم قیمت دستتون میاد ومیتونین یه قیمت منطقی بگید ودلایل خودتون هم خواهید داشت😊
💢نکات کلیدی در قرارداد ودریافت هزینه
❌معمولا خودتون رو پایبند قرارداد متنی و…نکنین!
چون مبالغ بین ۵الی ۲۰ یا ۳۰میلیون ارزش قرارداد نویسی رو ندارند واین بدتر حاشیه درست میکنه!
عرف اینجوری هستش که یه درصدی رو بیانه میگیرین(هرچه قدر که خود کارفرما راحت تر بود)
بعد برای پروژه اقدام می کنین وبعد مرحله به مرحله بااسکرین وتایید کارفرما مبلغ رو دریافت میکنین وفایل رو ارسال میکنین!
حواستون باشه اگر فایل نهایی قبل تسویه ارسال بشه،خیلی باید اون کارفرما وجدان خوبی داشته باشه که هزینه رو تسویه بکنه😂
این رو خیلی دقت کنید که اصل ماجرا همینجاست☺️
چون معمولا اگر فایل رو بگیره وهزینه رو تسویه نکرده باشه قطعا عیب وایرادهایی رو براتون ایجاد میکنه که مابقی مبلغ رو واریز نکنه😏
✅خب اگر هزینه پروژه بالا بود وبرای سوپاپ اطمینان لازم دونستید که قرارداد بنویسید!.یکفایل خیلی ساده ومینینالی رو براتون گذاشتم ویک نمونه هم پر شده میزارم که خودتون متوجه استفاده اون بشید وانشالله بتونین کارتون رو خیلی حرفه ای پیش ببرید.
💢فایل اکسل لایه باز پیش فاکتور👇
💢جمعبندی و توصیههای نهایی
ممنونم که تا به اینجا مقاله من رو همراهی کردید ومن سعی کردم که تجربه چند سالم توی کاروهم از تجربیات شماها در این مقاله استفاده بکنم وامیدوارم چراغ راهی باشه براتون.
نکته وکلام آخر؛
لطفا بخش اعلام قیمت ودریافت هزینه رو خیلی خیلی جدی بگیرید و به شدت اهمیت داره وخیلی خیلی به خاطر شرایط اقتصادی کشور این موضوع چند برابر مهم تر شده وباید حواستون باشه که دارید روی لبه تیغ را میرید وکوچیکترین اشتباه ممکنه کار شمارو به بهترین نحو ممکن بسازه یا نابود بکنه.
ودرآخر لطفا قیمتی که میدید به کیفیت کارتون دقت بکنید.
اگر حس میکنین که کارتون جزو بهترین کارهاست! قیمتتتون هم به طبع اون باید جزو رتبه اول هزینه ها باشه!
پس کیفیته که قیمت رو تعیین میکنه! نه قیمت کیفیت رو!
موفق وپربرکت باشید❤️
نویسنده؛علی نفری پور-فریلنسر ومدرس